logo
image 01
image 02
image 03
Ballenvej 47, 8305 Samsø
Charmerende muremestervilla med attraktiv beliggenhed

Samsø Mægleren har nu fornøjelsen af at byde dig velkommen indenfor i denne skønne, klassiske muremestervilla med sjæl og charme.

Denne smukke ejendom, rummer mange af de karakteristiske træk, du forbinder med en muremestervilla: røde mursten, rødt tegltag, opdeling i 4 store rum, bygget i gode traditionelle danske materialer, og som den dag i dag fremstår solid og enkel.
Villaen er fordelt over tre plan – kælder, stueetage og 1. sal – og tilbyder en skøn planløsning, hvor du i stueetagen finder to lyse stuer en-suite mod vejen, spisekøkken beliggende mod nord samt et soveværelse. 1. salen byder på 3 værelser samt et stort badeværelse, og kælderens disponible rum er yderst funktionel og byder på flere anvendelsesmuligheder, perfekt til opbevaring, hobbyrum eller som ekstra opholdsrum.
I denne villa er der plads til hele familien både når det gælder opfyldelse af hverdagens behov og eventuelle gæstebesøg.
Udendørs finder du en yderst hyggelig have, der giver gode muligheder for at indrette lækroge og private oaser - haven er ideel til afslapning og dejlige stunder med familien.

Derudover er der et godt udhus, som blandt andet rummer et dejligt værksted, perfekt til gør-det-selv-projekter eller opbevaring.

Beliggenheden er en af ejendommens helt store fordele. Du er i gåafstand til Ballen Lystbådehavn, hvor du kan nyde den maritime stemning, samt tæt på indkøbsmuligheder og flere af Samsøs populære restauranter. Her får du en bolig, der kombinerer ro og nærhed til Ballens livlige aktiviteter.

Denne villa er et oplagt valg for dig, der søger en bolig med karakter, funktionalitet og en beliggenhed, der giver adgang til alt det bedste, Samsø har at byde på.

Villaen må frit benyttes som helårs- og fritidshus.

Økonomi
Pris
2.495.000 kr.
Udbetaling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
13.506 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
10.743 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.263 kr.
Lone Leth Skyldal
Ejendomsmægler & Valuar - MDE, Køberrådgiver med Tryghedsmærke
billede